長沙物流公司 6月百城房價同比漲7.40% 新房均價10258元/平

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中國指數研究院7月1日發布的報告顯示，根據其“中國房地產指數系統百城價格指數”對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2013年6月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10258元/平方米，環比5月上漲0.77%，自2012年6月以來連續第13個月環比上漲。

其中，71個城市環比上漲，29個城市環比下跌。其中湖南長沙新建住宅樣本均價為6802元/平方米，環比上漲1.27%；株洲樣本均價為4979元/平方米，環比下降0.92%；湘潭樣本均價位4092元/平方米，環比上漲0.10%。同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年6月相比上漲7.40%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。

報告稱，6月以來，銀行間貨幣流動性趨緊，SHIBOR（上海銀行間同業拆放利率）創下歷史高點，個人房貸政策因信貸額度不足略有收緊，如首套房利率優惠減少、批貸周期延長、部分商業銀行停貸等。在宏觀經濟增長不確定預期增強和貨幣流動性緊張的背景下，多個城市新房供應量繼續增加，推動房價漲幅繼續微幅縮小。

中國指數研究院認為，需要注意的是，多個城市新房、二手房的成交量近期逐漸企穩增長，表明購房需求仍較為旺盛；品牌房企銷售業績增長顯著，資金狀況和抗風險能力較強，降價促銷的動力不足；熱點城市土地市場持續升溫，少數區域再次出現地價超過周邊房價的情況。展望下半年，在需求推動、土地市場升溫等眾多因素的推動下，房價上漲壓力依然較大。